Цель разработки и состав обоснований инвестиций в строительство

7.2 Цель разработки и состав обоснований инвестиций в строительство

7.2.1 Обоснования инвестиций в строительство разрабатываются для объекта, размещаемого на выделенном в схеме земельном участке, с целью уточнения и конкретизации данных о гидроэнергетическом объекте и его влиянии на окружающую среду, в том числе уточнение:

- природных условий строительства объекта путем проведения дополнительных инженерных изысканий и научно-исследовательских работ, в том числе гидрологических, инженерно-геологических, сейсмологических, экологических, изучения социально-экономических условий, нарушаемых строительством объекта и подлежащих восстановлению, углубленной оценки масштабов риска в чрезвычайных ситуациях; дополнительная информация, полученная в результате выполнения этих работ, должна быть использована для уточнения площадки расположения сооружений объекта, его параметров, уровня влияния на окружающую среду и социально-экономическую сферу;

- энергетических и строительных параметров объекта, состава, расположения и типа его основных сооружений, параметров и типов основного оборудования, объектов выдачи мощности;

- потребности в земельном участке для размещения основных и вспомогательных сооружений объекта, водохранилища и всей инфраструктуры объекта и его строительства;

- состава и объема компенсационных мероприятий за ущерб, причиняемый природной, производственной, социальной и экономической сфере (Приложение Е);

- документации по обоснованию отчуждения земель (Приложение Д), в том числе:

а) проекта планировки территории,

б) проекта межевания территории,

в) градостроительного плана (являющегося основным разрешительным документом по землепользованию при разработке проектной документации);

- оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС) в полном объеме и проведение его государственной экспертизы (Приложения Г и Ж);

- проекта организации строительства, транспортной и производственной инфраструктуры, кадрового обеспечения;

- необходимого объема и сроков инвестиций, оценки социальной и экономической эффективности инвестиционного проекта с применением различных сценариев в рамках анализа (Приложение И);

- специфические для конкретного объекта проблемы и условия, влияющие на возможность и эффективность его строительства.

7.2.2 Разработка обоснований инвестиций в строительство, включая инженерные изыскания, осуществляется физическими или юридическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства РФ, предъявляемым к лицам, осуществляющими эти виды деятельности.

7.2.3 Обоснования инвестиций в строительство должны пройти экспертизу в организации заказчика, а по желанию заказчика могут быть направлены на государственную экспертизу.

7.2.4 Утверждение обоснований инвестиций в строительство (при положительном заключении государственной экспертизы на раздел «оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС)» и утвержденной документации на землепользование), производится заказчиком.

7.2.5 Рекомендуемый объем инженерных изысканий при разработке обоснований инвестиций следует принимать в соответствии с title="СТО 70238424.27.140.043-2009 Гидроэнергетическое строительство. Инженерные изыскания при разработке схем территориального планирования и проектной документации. Нормы и требования".

Рекомендуемый состав и содержание разделов Обоснований инвестиций приведен в Приложении Б.

Источник: СТО 70238424.27.140.027-2009: Гидроэлектростанции. Правила разработки схем территориального планирования и проектной документации. Нормы и требования